Jaká je zákonná výpovědní doba u nájmu bytu?
Standardně tři měsíce a začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi. U výpovědi bez výpovědní doby (hrubé porušení povinností nájemcem) končí nájem doručením výpovědi. U nájmu na dobu určitou lze výpovědní dobu upravit smluvně.
Podrobné vysvětlení
Tříměsíční výpovědní doba je pravidlem pro většinu situací. Například pokud výpověď dorazí 15. března, výpovědní doba běží od 1. dubna do 30. června.
Bez výpovědní doby lze nájem ukončit pouze za podmínek § 2291 OZ (nezaplacení nájemného za tři měsíce, poškozování bytu, dlouhodobé rušení klidu).
U nájmu na dobu určitou nelze výpovědní dobu zkrátit pod jeden měsíc, pokud by měla být kratší než zbývající doba nájmu.
Odkazy na zákony
- § 2287 OZ
- § 2291 OZ
Aktuální znění zákonů najdete na zakonyprolidi.cz.
Text má obecný, informativní charakter a je čerpán z veřejně dostupných právních předpisů České republiky. Nenahrazuje individuální právní poradenství advokáta. Před rozhodnutím v konkrétní věci doporučujeme konzultovat kvalifikovaného právníka.
Kompletní nabídku ke stažení najdete v redakčních balíčcích.
Aktualizováno