Musí pronajímatel opravit rozbitý bojler
Ano, oprava zásadních zařízení pro užívání bytu (bojler, kotel, elektřina, voda) je povinností pronajímatele (§ 2257 OZ). Nájemce pouze hradí drobné opravy do 1 000 Kč nebo roční limit dle nařízení vlády č. 308/2015 Sb.
Podrobné vysvětlení
Občanský zákoník posiluje ochranu nájemce jako slabší strany. Řada ustanovení je kogentní (nelze se od nich odchýlit v neprospěch nájemce). U sporných situací doporučujeme písemnou komunikaci s pronajímatelem.
Tento článek je obecná informace. Konkrétní případ může vyžadovat individuální právní posouzení, zejména pokud jde o výpověď, výši nájmu nebo služby.
Odkazy na zákony
- § 2201-2331 OZ
- nař. vlády 308/2015 Sb.
- z. č. 67/2013 Sb.
Aktuální znění zákonů najdete na zakonyprolidi.cz.
Text má obecný, informativní charakter a je čerpán z veřejně dostupných právních předpisů České republiky. Nenahrazuje individuální právní poradenství advokáta. Před rozhodnutím v konkrétní věci doporučujeme konzultovat kvalifikovaného právníka.
Kompletní nabídku ke stažení najdete v redakčních balíčcích.
Aktualizováno